Товарищество собственников жилья

Председатель правления ТСЖ:
Викулин Михаил Александрович
Электронный адрес:
tsz.fregat@gmail.com
Дискуссионная группа:
http://groups.google.com/group/dubna-fregat

Перейти на страницу ТСЖ

Управляющая компания

ООО «СИРИУС-О»

Техническая служба:
8 (496) 219-03-28 (дом №6)
Расчётная группа:
8 (496) 219-03-30
Касса:
8 (496) 219-03-29 (дом №8)

Контакты, реквизиты, тарифы

Гаражный кооператив

Председатель ГК «ФРЕГАТ»:
Кирюшин Леонид Владимирович

Устав ГК, смета, тех.паспорт БТИ, новости.

 

Перейти на страницу ГК

Обновления на сайте

Публикуем результаты голосования по выборам в правление ТСЖ ЖК «Фрегат».

Подробные протоколы о результатах можно загрузить в формате PDF по приведённым ниже ссылкам:

12 декабря 2017 года состоялся подсчёт голосов общего собрания собственников о выборах в правление ТСЖ.

Члены счётной комиссии:

  • Горохов В.В.
  • Штокало С.А.
  • Председатель счётной комиссии: Ананьев Ю.И. 

Согласно принятому регламенту выборов в правление ТСЖ кандидаты в правление подписывают согласие о регистрации.

Викулин М.А.

Прохоров В.В.

Ананьев Ю.И.

Горохов В.В.

Васляев Е.Т.

Ильясов А.В.

Штокало С.А.

Афонин В.В.

Чепурной А.И.

Врублевский А.И.

Кузовлева Е.Е,

Титов С.Б.

Титова Е.Н.

Уважаемые собственники и члены ТСЖ ЖК «Фрегат»!

Согласно Уставу ТСЖ ЖК «Фрегат», в срок с 28.10.2017 по 30.11.2017 (продлено до 10.12.2017) будут проходить очередные выборы правления ТСЖ ЖК «Фрегат» путём заочного голосования. Согласно принятому регламенту, выдвижения кандидатов в правление (по 3 кандидата от каждого дома) будет происходить с 26.09.2017 по 27.10.2017. Все необходимые документы, образцы, бланки заявлений, реестры регистрации и некоторые личные данные кандидатов и др. будут размещаться на этом сайте. Оперативное информирование о ходе выборов будет производиться на сайте и досках объявлений в подъездах домов.

Просим Вас принять активное участие!

Правление ТСЖ ЖК «Фрегат»

Бланки заявлений
Выбранный документ откроется для просмотра во всплывающем окне.

Заполненные бланки можно сдать консьержу вашего дома, либо опустить в почтовый ящик председателя ТСЖ М.А.Викулина: дом №4, кв. 104.

С 01.07.2017 вступают в силу новые тарифы ЖКХ.
Примечание: с 01.09.2017 тариф на горячее водоснабжение составит 157,52 руб./м³.

 Тариф 2018Тариф 2017Рост тарифов
Отопление, руб./кв.м.28.0125.0411.86%
Горячая вода, руб./куб.м. (с 01.07.2017 по 31.08.2017)141.32137.133.06%
Горячая вода, руб./куб.м. (с 01.09.2017)157.52137.1314.87%
Холодная вода, руб./куб.м.23.09219.95%
Водоотведение, руб./куб.м.30.1829.283.07%
Электричество ОДН, день, руб/кв.ч4.063.874.91%
Электричество ОДН, ночь, руб/кв.ч1.461.376.57%
Содержание и ремонт, руб/м²41410.00%

 

Уважаемые собственники!

Уведомляем вас, что 23 июня состоялось собрание правления ТСЖ, на котором члены правления ТСЖ были поставлены перед фактом смены фактического владельца нашей управляющей компании «Сириус-О». 

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ (можно бесплатно получить на сайте https://egrul.nalog.ru/), 30% компании принадлежит генеральному директору ООО Сириус-О Антону Владимировичу Бойко, остальные 70% компании принадлежит Людмиле Ивановне Лабудевой.

Управляющей организацией зарегистрирована компания ООО «Финсервис», постоянным действующим исполнительным директором назначен Угрюмов Алексей Андреевич, а главным инженером – Степаниденко Андрей Михайлович. Остальной штат сотрудников сохранился без изменений.

В связи с этими изменениями, правление ТСЖ планирует осенью провести общее собрание собственников, на котором будет решаться вопрос сохранения или смены управляющей компании.

Дополнительно просим вас воздержаться от заключения прямых договоров на управление домами с любой управляющей компанией. Договор на управление домами заключается непосредственно с ТСЖ от имени всех собственников. Наличие прямых договоров может усложнить процесс перехода от одной управляющей компании к другой, если такая необходимость возникнет, что мы не так давно наблюдали на примере дома по адресу Понтекорво 2 («Дворянское гнездо») с участием компаний «Финсервис» и «Управдом».

Уважаемые собственники!

Завершился подсчёт голосов общего собрания, проводившегося в феврале-марте 2017 г. В следующей таблице приведены результаты подсчёта:

По результатам общего собрания приняты следующие решения:

  1. Начиная с апреля 2017 года осуществляется сбор средств на проведение капитального ремонта. Средства собираются на счетах, принадлежащих ТСЖ «Фрегат». Размер ежемесячного взноса составляет 8,65 руб./м² (это минимальный размер взноса, установленный Правительством Московской области). Актуальная информация о текущем состоянии счетов по каждому из домов будет регулярно публиковаться на сайте.
  2. Начиная с апреля 2017 года ежемесячная плата за содержание и ремонт уменьшается с 42.08 руб./м² до 41 руб./м².
  3. Принят регламент выборов правления ТСЖ ЖК «Фрегат». Выборы правления ТСЖ в соответствии с принятым регламентом планируется провести осенью 2017 года.
Протоколы подсчёта голосов общего собрания собственнников
Выбранный документ откроется для просмотра во всплывающем окне.

Дом №4 Дом №6 Дом №8

РЕГЛАМЕНТ
проведения выборов Правления ТСЖ «ЖК Фрегат»

  1. Настоящий Регламент разработан в целях улучшения качества управления ТСЖ «ЖК Фрегат», далее по тексту «ТСЖ», в соответствии с уставом ТСЖ, является внутренним документом ТСЖ и определяет порядок проведения выборов правления ТСЖ.
  2. Правление избирается из числа членов ТСЖ решением общего собрания членов ТСЖ.
  3. Количественный состав членов правления ТСЖ составляет 9 (девять) человек – по три человека от каждого дома.
  4. Не менее, чем за три месяца до окончания срока полномочий действующего правления ТСЖ, председатель правления ТСЖ письменно уведомляет всех членов ТСЖ о предстоящих выборах нового правления ТСЖ.
  5. Выдвижение кандидатов в правление ТСЖ осуществляется членами ТСЖ, инициативными группами, самовыдвижением.
  6. Любой член ТСЖ, желающий быть избранным в члены правления ТСЖ (кандидат), письменно направляет в адрес председателя правления ТСЖ заявление о согласии баллотироваться в члены правления ТСЖ, с указанием: ФИО, даты рождения, адреса регистрации, контактного номера телефона, E-mail, с подписью заявителя и указанием даты заявления.
  7. Председатель правления ТСЖ выдаёт кандидатам расписку в получении заявлений и заносит их в реестр заявлений.
  8. Заявления кандидатов принимаются в срок, не позднее, чем за один месяц до даты проведения общего собрания членов ТСЖ, в повестку дня которого включается вопрос о выборах правления ТСЖ с указанием кандидатов.
  9. Зарегистрированные кандидаты имеют право публично проводить предвыборную агитацию среди членов ТСЖ в пользу своей кандидатуры до дня голосования. 
  10. Члены ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ имеют право отдать свой голос не более чем за трёх кандидатов от своего дома.
  11. Членами правления ТСЖ становятся 9 кандидатов (по три от каждого дома), за которых проголосовало простое большинство членов ТСЖ, о чём председатель правления ТСЖ извещает членов ТСЖ в семидневный срок с момента принятия соответствующего решения. 
  12. Новое правление ТСЖ в семидневный срок с момента получения уведомления о принятии решения общего собрания членов ТСЖ обязано организовать своё заседание, на котором должен быть избран новый председатель правления ТСЖ. 


Правление ТСЖ «ЖК Фрегат»

Просмотреть  Скачать в формате PDF

Очередное общее собрание собственников многоквартирных домов №№ 4, 6, 8, ЖК «Фрегат» проводится в форме заочного голосования с 30.01.2017 по 27.02.2017.

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
Избрать Председателем Собрания: — Викулина Михаила Александровича, дом № 4
Секретарем Собрания: — Штокало Сергея Александровича, дом № 6

2. Об избрании членов счётной комиссии общего собрания.
Избрать счётную комиссию общего собрания в составе трех человек:

  • Горохова Валерия Валерьевича, дом № 8
  • Ильясова Андрея Владимировича, дом № 6
  • Ананьева Юрия Ивановича, дом № 8 — Председатель счётной комиссии

3. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества ЖК «Фрегат»
Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества ЖК «Фрегат» в размере 8,65 руб./м², общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (это минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории МО, на 2017 год).

Пояснение к третьему вопросу
Согласно Постановлению Правительства Московской области от 28.06.2016 № 502/21 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год», с 1 января 2017 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов , расположенных на территории Московской области в размере 8 (восемь) рублей 65 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

4. О размере ежемесячной платы на содержание общего имущества ЖК «Фрегат»
Утвердить размер ежемесячной платы на содержание общего имущества ЖК «Фрегат» в размере 41,00 руб./м², что на 1,08 руб./м² меньше тарифа утвержденного администрацией города Дубны постановлением №108ПА-974 от 23.12.2016г.

Пояснение к четвёртому вопросу
Согласно постановлению администрации г. Дубна от 23.12.2016 № 108ПА-974 с 01.01.2017 установлены новые тарифы на содержание жилого помещения с включением в тариф расходов на общедомовые нужды (ОДН). Для ЖК «Фрегат» данный тариф составит 42,08 руб./м², если не будет утвержден другой тариф на заочном голосовании собственников

5. О принятии регламента выборов правления ТСЖ ЖК «Фрегат»
Принять регламент выборов правления ТСЖ ЖК «Фрегат»

Пояснение к пятому вопросу
Согласно уставу ТСЖ ЖК «ФРЕГАТ» (пункт 12.4) очередные выборы правления будут проведены путем заочного голосования в период сентябрь – ноябрь 2017 года. До настоящего времени процедура выдвижения кандидатов и выборы в правление ТСЖ не была регламентирована.  Проект регламента утвержден заседанием правления ТСЖ ЖК «Фрегат», протокол № 35/16 – ЗП от 24.12.2016г. Предлагается проголосовать за новый регламент процедуры выдвижения и выборов членов правления в ТСЖ ЖК «Фрегат». Полное подробное описание процедуры опубликовано на сайте ТСЖ ЖК «Фрегат». Данный пункт голосования касается членов ТСЖ ЖК «Фрегат» 
Образец заполненного бюллетеня
Выбранный документ откроется для просмотра во всплывающем окне.

Страница 1 Страница 2

Полезная информация

Закон о тишине Московской области

В Московской области не позволительно нарушение тишины и покоя:

  • с 21 до 08 часов в будние дни;
  • с 22 до 10 часов в субботу, воскресенье и праздничные дни;
  • с 13 до 15 часов ежедневно в жилых многоквартирных домах путем использования громких звуковоспроизводящих устройств или при проведении ремонта, переустройства, перепланировки жилых помещений.
Полный текст закона

Дома подмосковья –
Портал государственных услуг

С помощью сервиса вы сможете:

  • ознакомиться с основной информацией о вашем доме (год ввода в эксплуатацию, готовность к зиме, год последнего ремонта и др.)
  • перейти к просмотру данных управляющей организации (реквизиты, режим работы, контактные данные и др.)
  • ознакомиться с составом работ по содержанию придомовой территории
  • подписаться на новости и другие сообщения по вашему дому
  • посмотреть доску объявлений
  • отправить жалобу
Перейти